承租人需注意以下事項(xiàng)：首先，必須經(jīng)過業(yè)主的書面許可才可進(jìn)行轉(zhuǎn)租；其次，轉(zhuǎn)租期限不可超過原租賃協(xié)議期限；最后但并非最次，承租人不得在轉(zhuǎn)租過程中脫離租賃關(guān)系。經(jīng)業(yè)主同意后，承租人有權(quán)將房屋再次租予他人。在此情況下，承租人和業(yè)主之間的租賃協(xié)議依然生效；若因第三方原因?qū)е伦赓U物品受損，承租人仍需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。【法律依據(jù)】《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。