具體情況需根據樓層是否漏水而定。一般來說，物業只需通知并協助產權人處理，除非過保房屋的問題，屆時，產權人需承擔所有維修及損失賠償責任。以下詳細解析：1. 若房屋滲漏系設計問題，應由開發商負責解決，此問題一般非物業管理職責范圍；2. 如漏水房屋仍在保修期內，則由開發商負責處理，而非物業；3. 若房屋已過保修期，且出現雨水滲漏現象，則屬物業管理范疇，因為業主所繳納的物業費用中已包含房屋維修基金。物業管理內容包括：1. 建筑管理，即對小區內各類房屋、建筑物進行維修保養，確保其始終處于良好可用狀態；2. 設備管理，包括公共供電、供水、供暖、通風、燃料、通信等設備的維修保養，以保證其正常運行；3. 小區內交通組織與管理，包括垂直交通和平行交通的管理，如空間清理、路燈保養等；4. 消防管理，包括消防制度建設、人員管理、器材配置等；5. 保安管理，包括小區內人員安全管理、警戒保衛等，但無強制權；6. 綠化管理，即對小區內綠化設施進行維護保養，必要時進行更新，旨在營造優美居住環境；7. 清潔管理，包括廢物、垃圾清除及雨水排放，以保持衛生、寧靜的環境。法律依據：《民法典》第二百九十六條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。