房地產估價師考試涵蓋四個科目，分別是《房地產基本制度與政策》、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》以及《房地產估價案例與分析》。考試時長均為2.5小時，考生需攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮及無聲無文本編輯功能的計算器。各科目考試方式如下：《房地產基本制度與政策》為客觀題型，要求填涂答題卡；《房地產開發經營與管理》和《房地產估價理論與方法》則結合填涂答題卡和在答題紙上作答；《房地產估價案例與分析》則在答題紙上開卷作答，考生可攜帶紙質資料，但不得與其他考生交換。《房地產基本制度與政策》科目包括單選40道、多選30道、判斷40道和綜合小題15道，滿分100分；《房地產開發經營與管理》包括單選35道、多選15道、判斷15道和計算2道，滿分100分；《房地產估價理論與方法》包括單選35道、多選15道、判斷15道和計算2道，滿分100分；《房地產估價案例與分析》包括問答3道、單選10道、找錯13處和改錯1道，滿分100分。考試時，考生應使用鋼筆（或簽字筆、圓珠筆）、2B鉛筆和橡皮，并自備。各地考試管理機構將為考生統一提供草稿紙。同時，考生需注意查閱《全國房地產估價師執業資格考試大綱》和《全國房地產經紀人執業資格考試大綱》，了解各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求。2013年，房地產估價師資格考試各科目合格標準均為60分（各科目試卷滿分均為100分）。