因工程量變更,施工合同中綜合單價應如何確定?
因工程量變更,施工合同中綜合單價應如何確定?
綜合單價法與工料單價法是兩種不同的計價方法。工料單價法主要通過分部分項工程量與單價的乘積來計算直接工程費,包括人工、材料、機械的消耗及其價格。直接工程費匯總后,再加上間接費、利潤、稅金等,最終形成工程造價。而綜合單價法則將分部分項單價視為全費用單價,內容涵蓋直接工程費、間接費、利潤、風險因素、規費及稅金等。非全費用綜合單價則不包含規費及稅金。從取費順序來看,綜合單價法在計算時會先考慮所有相關費用,形成全費用單價,再應用于工程量計算;而工料單價法則直接基于人工、材料、機械等基本費用,后續費用通過費率匯總得出。因此,綜合單價法在工程造價計算中更為全面,能夠更準確地反映項目的實際成本。
導讀綜合單價法與工料單價法是兩種不同的計價方法。工料單價法主要通過分部分項工程量與單價的乘積來計算直接工程費,包括人工、材料、機械的消耗及其價格。直接工程費匯總后,再加上間接費、利潤、稅金等,最終形成工程造價。而綜合單價法則將分部分項單價視為全費用單價,內容涵蓋直接工程費、間接費、利潤、風險因素、規費及稅金等。非全費用綜合單價則不包含規費及稅金。從取費順序來看,綜合單價法在計算時會先考慮所有相關費用,形成全費用單價,再應用于工程量計算;而工料單價法則直接基于人工、材料、機械等基本費用,后續費用通過費率匯總得出。因此,綜合單價法在工程造價計算中更為全面,能夠更準確地反映項目的實際成本。
![](https://img.51dongshi.com/20250105/wz/18479712852.jpg)
在合同中,因工程量變更導致綜合單價的確定需要遵循一定的原則。若工程量清單中存在漏項或設計變更產生了新的項目,其綜合單價應由承包人提出,經過發包人確認后作為結算依據。對于因設計變更引起的工程量增減,如果增減部分在合同約定的范圍內,應執行原有的綜合單價;超出范圍的部分,其綜合單價同樣由承包人提出,經發包人確認后結算。綜合單價法與工料單價法是兩種不同的計價方法。工料單價法主要通過分部分項工程量與單價的乘積來計算直接工程費,包括人工、材料、機械的消耗及其價格。直接工程費匯總后,再加上間接費、利潤、稅金等,最終形成工程造價。而綜合單價法則將分部分項單價視為全費用單價,內容涵蓋直接工程費、間接費、利潤、風險因素、規費及稅金等。非全費用綜合單價則不包含規費及稅金。從取費順序來看,綜合單價法在計算時會先考慮所有相關費用,形成全費用單價,再應用于工程量計算;而工料單價法則直接基于人工、材料、機械等基本費用,后續費用通過費率匯總得出。因此,綜合單價法在工程造價計算中更為全面,能夠更準確地反映項目的實際成本。隨著工程建設的發展,綜合單價法逐漸取代了傳統的工料單價法。綜合單價法不僅包括分部分項工程的人、材、機費用,還包含了管理費、措施費等,能夠全面覆蓋工程成本。相較于工料單價法,綜合單價法更便于成本控制和工程造價管理。綜合單價法與工料單價法在結算時的一個重要區別在于,綜合單價法中的各項費用不能重復計量,確保了結算的準確性和公正性。
因工程量變更,施工合同中綜合單價應如何確定?
綜合單價法與工料單價法是兩種不同的計價方法。工料單價法主要通過分部分項工程量與單價的乘積來計算直接工程費,包括人工、材料、機械的消耗及其價格。直接工程費匯總后,再加上間接費、利潤、稅金等,最終形成工程造價。而綜合單價法則將分部分項單價視為全費用單價,內容涵蓋直接工程費、間接費、利潤、風險因素、規費及稅金等。非全費用綜合單價則不包含規費及稅金。從取費順序來看,綜合單價法在計算時會先考慮所有相關費用,形成全費用單價,再應用于工程量計算;而工料單價法則直接基于人工、材料、機械等基本費用,后續費用通過費率匯總得出。因此,綜合單價法在工程造價計算中更為全面,能夠更準確地反映項目的實際成本。
為你推薦