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地役權(quán)合同生效需具備哪些條件

導(dǎo)讀(1)雙方具備明確的締約能力,此能力涉及合同主體是否有資格獨自設(shè)立、變更或終止民事權(quán)益與義務(wù)。(2)意思表示需真實無誤,即表明于外的意愿需與內(nèi)心情感相符。(3)不違反法律法規(guī)及社會公共利益。合法性乃民事法律行為的基本原則,合法性亦自然構(gòu)成了其有效性之核心。合同的法律效力源于其表述之內(nèi)容與法律規(guī)定相吻合,違法的合同無法得到法律保護,亦無法實現(xiàn)當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。此外,合同還應(yīng)遵守社會公共利益。

合同時效性的三個必備要素為:(1)雙方具備明確的締約能力,此能力涉及合同主體是否有資格獨自設(shè)立、變更或終止民事權(quán)益與義務(wù);(2)意思表示需真實無誤,即表明于外的意愿需與內(nèi)心情感相符;(3)不違反法律法規(guī)及社會公共利益。合法性乃民事法律行為的基本原則,合法性亦自然構(gòu)成了其有效性之核心。合同的法律效力源于其表述之內(nèi)容與法律規(guī)定相吻合,違法的合同無法得到法律保護,亦無法實現(xiàn)當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。此外,合同還應(yīng)遵守社會公共利益。

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