如何確保業(yè)主按時(shí)支付工程款項(xiàng)
如何確保業(yè)主按時(shí)支付工程款項(xiàng)
構(gòu)建連帶責(zé)任機(jī)制以確保工程款準(zhǔn)時(shí)支付。通過(guò)合同條款確定,若欠款有書面催告過(guò)程,承包商有權(quán)延期交工。科學(xué)制定針對(duì)拖欠費(fèi)率的計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)法律法規(guī)參考如下:《民法典》第五百七十九條規(guī)定,應(yīng)付款方如未支付價(jià)款、報(bào)酬等費(fèi)用或未履行其他金錢債務(wù),可被追索。第八百零七條則明確,發(fā)包人未按約支付款項(xiàng)時(shí),承包方可催告并要求在合理期限內(nèi)支付。若發(fā)包人逾期仍未支付,承包商可與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)工程,或申請(qǐng)法院依法拍賣。在此情況下,工程款優(yōu)先于其他債權(quán)受償。
導(dǎo)讀構(gòu)建連帶責(zé)任機(jī)制以確保工程款準(zhǔn)時(shí)支付。通過(guò)合同條款確定,若欠款有書面催告過(guò)程,承包商有權(quán)延期交工。科學(xué)制定針對(duì)拖欠費(fèi)率的計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)法律法規(guī)參考如下:《民法典》第五百七十九條規(guī)定,應(yīng)付款方如未支付價(jià)款、報(bào)酬等費(fèi)用或未履行其他金錢債務(wù),可被追索。第八百零七條則明確,發(fā)包人未按約支付款項(xiàng)時(shí),承包方可催告并要求在合理期限內(nèi)支付。若發(fā)包人逾期仍未支付,承包商可與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)工程,或申請(qǐng)法院依法拍賣。在此情況下,工程款優(yōu)先于其他債權(quán)受償。
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有效防范工程款拖欠問(wèn)題的策略包括:構(gòu)建連帶責(zé)任機(jī)制以確保工程款準(zhǔn)時(shí)支付;通過(guò)合同條款確定,若欠款有書面催告過(guò)程,承包商有權(quán)延期交工;科學(xué)制定針對(duì)拖欠費(fèi)率的計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)法律法規(guī)參考如下:《民法典》第五百七十九條規(guī)定,應(yīng)付款方如未支付價(jià)款、報(bào)酬等費(fèi)用或未履行其他金錢債務(wù),可被追索。第八百零七條則明確,發(fā)包人未按約支付款項(xiàng)時(shí),承包方可催告并要求在合理期限內(nèi)支付。若發(fā)包人逾期仍未支付,承包商可與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)工程,或申請(qǐng)法院依法拍賣。在此情況下,工程款優(yōu)先于其他債權(quán)受償。
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