夫妻共有房產(chǎn)的認(rèn)定需視情況而定：一、若為婚前所繼承，則視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；二、若為婚后所得，則通常歸為夫妻共有財(cái)產(chǎn)；但如享有繼承權(quán)的父母已明示房產(chǎn)僅由其子女繼承，則該房產(chǎn)仍屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。【法律依據(jù)】《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。