公租房是由政府投資或提供政策支持社會(huì)力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集的保障性住房，其目的是為解決住房困難人群的居住問題。公租房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平是有限制的，面向住房保障對(duì)象出租。當(dāng)有住房困難的家庭申請(qǐng)公租房時(shí)，他們可以依法提出申請(qǐng)。然而，公租房的租賃期限通常最長為5年，那么在租賃期滿之后，承租家庭應(yīng)如何處理呢？通常情況下，有以下兩種選擇：首先，承租家庭可以選擇續(xù)租。如果承租家庭希望繼續(xù)居住在公租房內(nèi)，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)。申請(qǐng)續(xù)租時(shí)，需由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)符合條件后，承租家庭將與產(chǎn)權(quán)單位簽訂新的租賃合同。續(xù)租有助于確保住房穩(wěn)定，避免因租賃期滿而面臨重新申請(qǐng)或搬離的風(fēng)險(xiǎn)。其次，承租家庭也可以選擇購買公租房。對(duì)于希望長期居住的承租家庭來說，可以在租賃期滿5年后，以成本價(jià)加上五年銀行利息的價(jià)格購買公租房。購買公租房有兩種方式：一次性購買或分期購買。如果選擇一次性購買，承租家庭將不再需要支付后續(xù)的房租；而選擇分期購買，則未付款部分的面積仍需繼續(xù)繳納房租。關(guān)于公租房的購買政策，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第三十條的規(guī)定，租賃期屆滿時(shí)，若需要續(xù)租，承租人應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出續(xù)租申請(qǐng)。主管部門將對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，承租人可以續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。若未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)，則租賃期滿后，承租人需騰退公租房。拒不騰退時(shí)，公租房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營單位可向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公租房。這兩種方式為承租家庭提供了靈活的選擇，使他們?cè)谧赓U期滿后能夠根據(jù)自身需求和經(jīng)濟(jì)條件做出合理安排，從而更好地滿足住房需求。詳情