在鄞州區下應尋找200平方米的一樓廠房用于倉庫租賃時，可以考慮南四環與老107國道交叉口北行200米路東的區域。這里環境較為便利，交通較為便捷，適合用作倉儲空間。該區域附近的基礎設施較為完善，周邊可能有其他商業設施，便于倉儲管理及貨物運輸。同時，考慮到倉儲需求，該地周圍是否具備良好的裝卸條件和運輸網絡也值得留意。另外，對于倉庫用途的廠房租賃，建議在選擇時關注廠房的建筑質量和維護狀況，確保適合長期使用。此外，租金價格和合同條款也是不可忽視的因素。在簽訂租賃合同前，最好與房東或租賃代理進行詳細溝通，了解清楚所有的租賃條件和費用。值得注意的是，租賃廠房時還需留意周邊是否有足夠的停車位，以方便車輛進出。同時，該區域的安全設施是否健全，是否有足夠的防火措施，也是需要考慮的重要因素。此外，考慮到倉儲的特殊性，還需關注廠房的通風和濕度控制，確保倉儲環境適合貨物存放。在選擇合適的廠房租賃地點時，還需考慮到物流配送的便利性，確保能夠快速高效地進行貨物進出庫操作。同時，周邊是否有足夠的裝卸設備，如叉車、貨車等，也會影響租賃廠房的最終選擇。最后，還需了解該區域的租金水平，與其他潛在租賃地點進行比較，以確保找到性價比最高的倉庫租賃場地。