你有權要求銀行為你辦理解除抵押登記手續，因為你的買賣行為是受法律保護的。根據《中華人民共和國物權法》第十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定的除外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。這意味著即使房產未完成過戶登記，你與上手業主之間的買賣合同依然有效。銀行作為抵押權人，應當尊重并配合解除抵押登記的合法要求。在實際操作中，銀行可能會以種種理由拒絕解除抵押登記，例如認為你未能完全償還上手業主的抵押貸款。然而，這種理由可能并不充分。首先，你與上手業主之間的交易是獨立于銀行貸款的，除非你與銀行之間有特別約定，否則銀行無權干涉你們之間的房產交易。其次，如果銀行確實有合法理由認為你未能償還貸款，他們應當通過法律途徑追償，而不能以此為由拒絕履行解除抵押登記的義務。在你要求銀行解除抵押登記未果的情況下，你可以采取以下措施：首先，可以嘗試與銀行進行協商，說明你的實際情況，爭取銀行的理解與支持；其次，可以向銀監會或消費者協會投訴，尋求第三方介入調解；最后，如果上述方法均無效，你可以通過法律途徑，向法院提起訴訟，請求法院判決銀行解除抵押登記。總之，在法律框架內，你有權要求銀行為你辦理解除抵押登記手續，這是你的合法權益。面對銀行的不配合，你應當積極采取措施，保護自己的權益。同時，也希望銀行能夠尊重法律，及時履行解除抵押登記的義務，避免給雙方帶來不必要的麻煩。詳情