贈與公證確實存在一定的時效性，盡管公證書本身的有效期通常為一年，但贈與公證書卻具有長期有效性。房產證的使用權期限為70年，這意味著房產的產權在70年內有效。一旦獲得了贈與公證書，通常需要在房產部門進行過戶手續(xù)。如果未能在規(guī)定期限內完成過戶，可能會引發(fā)稅務部門的審查，以確認是否存在逃稅行為。即便如此，公證書依然有效。在過戶之前，如果贈與人或受贈人中任何一方不幸去世，那么贈與行為將無法繼續(xù)執(zhí)行。在這種情況下，贈與行為的有效性只能通過協(xié)商或通過法律途徑解決。贈與公證是一種法律行為，其主要目的在于確保贈與雙方的權益。如果未能在規(guī)定時間內完成過戶，可能會導致一系列的法律問題，包括但不限于逃稅審查和法律糾紛。因此，在進行贈與公證時，應當密切關注相關的時間限制，并確保在規(guī)定的時間內完成過戶手續(xù)，以避免不必要的法律糾紛和潛在的經濟損失。此外，贈與公證的有效性不僅取決于公證書本身，還取決于雙方是否能夠按照約定履行義務。如果一方未能履行義務，另一方可以采取法律手段來維護自己的權益。需要注意的是，贈與公證的有效期和房產使用權期限是兩個不同的概念。贈與公證書的有效期通常為一年，而房產的使用權期限為70年。因此，在進行贈與公證時，應當充分了解這些期限，并在必要時尋求法律咨詢。