財產是主體所享用的財物的統稱。財產必須具備四個條件：獨立于主體意志而存在，能夠被人們所控制和利用，具有使用價值，以及稀缺性。若一種物品雖可被人們擁有且有用，但取之不盡，用之不竭，不具備稀缺性，則不可能成為財產。財產所有制的含義在于，財物成為財產的關鍵在于占有，即人和物之間客觀存在的占有關系或占有權利。馬克思指出，這種關系圍繞著財產占有關系或占有權利而建立的社會經濟制度，即為財產所有制。在這一制度下，狹義的所有權，即財產所有權或歸屬權，具有決定性意義。在現實經濟生活中，財產所有制關系受到正式規則和非正式規則的承認和保護，這些規則在法權方面表現為狹義的所有權、占有權、支配權、使用權和收益權。這些權利反映了所有制主體的權利和職能，稱為“四權”。加上相應的收益權，“四權”構成了全部的產權或財產權。所有權與產權之間存在密切聯系。所有權是產權的基礎和核心，沒有所有權則無從談及產權問題。產權是所有權派生的經濟權利，沒有產權，則所有權的權益無法實現。狹義的所有權是產權的一部分。從所有制層面來看，狹義所有權是生產資料所有制在法律上的表現，它表明財產的歸屬權，即誰擁有財產，誰有權支配財產，以及誰有權從財產中獲取收益。產權屬于經濟運行層次的范疇，它界定各經濟行為主體占有和運用財產的權利邊界和運行規則，涉及各經濟行為主體之間的權責利關系。產權和物權均涉及特定財物的歸屬權。物權是指直接支配有體財物的權利，包括動產和不動產，而不包括無體財物如知識產權。而產權包括有體產權和無體產權，因此產權概念的外延比物權更廣泛。物權是法學范疇，其意義在于界定特定財物歸屬權的法律地位。產權則從經濟學角度出發，其意義在于各種經濟權利如何在經濟關系中體現和在不同權能上實現。