個(gè)人認(rèn)為，成都東客站的發(fā)展前景無疑是光明的。作為西部最大的火車站，它不僅是交通樞紐，更是一個(gè)集火車、出租車、公交車、地鐵和長途車于一體的綜合交通樞紐。未來，它還將發(fā)展成為類似小春熙路的商業(yè)區(qū)，這無疑將極大地提升該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)活力。然而，就現(xiàn)在而言，雖然東客站的發(fā)展?jié)摿薮螅績r(jià)已經(jīng)相對較高。如果資金比較充裕，現(xiàn)在確實(shí)是一個(gè)考慮購買房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。因?yàn)殡S著東客站周邊配套設(shè)施的不斷完善，以及該地區(qū)商業(yè)價(jià)值的提升，未來的增值空間非常可觀。值得注意的是，雖然目前房價(jià)較高，但考慮到東客站的地理位置和未來的規(guī)劃，以及它所帶來的交通便利性，這里仍然不失為一個(gè)值得投資的地方。不過，購房者應(yīng)仔細(xì)評(píng)估自身的財(cái)務(wù)狀況，確保不會(huì)因?yàn)橥顿Y房產(chǎn)而影響到日常生活或其它重要支出。此外，對于投資者而言，除了關(guān)注東客站本身的發(fā)展外，還需要考慮周邊區(qū)域的發(fā)展情況。例如，東客站周邊是否有更多的商業(yè)項(xiàng)目正在規(guī)劃中，是否會(huì)有更多的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這些都會(huì)對房產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生重要影響。因此，在做投資決策之前，建議進(jìn)行充分的市場調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。總而言之，雖然現(xiàn)在東客站的房價(jià)已經(jīng)相對較高，但如果資金充足，現(xiàn)在還是一個(gè)不錯(cuò)的投資機(jī)會(huì)。未來，隨著東客站周邊配套設(shè)施的完善和商業(yè)價(jià)值的提升，這里的房產(chǎn)增值潛力巨大。