在雙流縣，對于農村房屋拆遷，每平方米的樓房補償為260元，而每平方米的瓦房補償則為180元。值得注意的是，這些補償金額僅涵蓋了房屋的重置價格，不包含區位價格補償。具體而言，房屋拆遷補償標準基于兩個方面進行計算。首先，房屋重置價是對房屋重建成本的評估，旨在補償被拆遷房屋的直接損失。其次，區位價補償則考慮了房屋所在位置的價值，包括周邊環境、交通便利程度等因素對房屋價值的影響。因此，拆遷補償總額由房屋重置價加區位價共同決定，旨在確保拆遷補償能夠全面覆蓋被拆遷房屋的實際市場價值。簡單來說，房屋重置價加區位價等于市場房屋購置價，這樣才能公平合理地進行補償。在實際操作中，區位價的具體數值會根據具體位置和周邊環境進行評估。因此，對于不同位置的房屋，最終的拆遷補償金額可能會有所差異。這種補償機制旨在確保拆遷補償能夠真實反映房屋的實際價值，保障被拆遷戶的合法權益。