鑒于買(mǎi)賣(mài)雙方在特定前提下進(jìn)行充分且良好的交流及協(xié)商，成功達(dá)成關(guān)于撤銷(xiāo)房屋銷(xiāo)售合約以及返還買(mǎi)方已支付的初始資金（即首付款）的共識(shí)，則此款項(xiàng)理應(yīng)退還給買(mǎi)方。但如合同中并未明確規(guī)定任一方享有解約權(quán)，則雙方均不得隨意終止合同，此時(shí)對(duì)方有權(quán)選擇繼續(xù)執(zhí)行原協(xié)議，或者索求違約金等相應(yīng)賠償。在此種特殊情境下，是否應(yīng)退還首付款，需依據(jù)合同條款進(jìn)行全面評(píng)估和裁決。
綜合
