不辦理。四川省成都市成華區(qū)住建交局將督促同森錦逸開發(fā)企業(yè)按照合同約定履行企業(yè)主體責(zé)任，及時(shí)為小區(qū)業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證，不可以辦理證繳分離。所謂證繳分離，就是購房者申請辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證繳納契稅環(huán)節(jié)與開發(fā)商繳納增值稅環(huán)節(jié)分離，賣方的應(yīng)繳增值稅稅費(fèi)報(bào)經(jīng)縣政府同意后，由稅務(wù)部門進(jìn)行依法追繳，不再與能否辦證進(jìn)行掛鉤。依據(jù)該政策，業(yè)主憑購房收據(jù)、購房合同或相關(guān)生效法律文書等資料，自行繳納契稅后即可到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。