如何做房地產(chǎn)確實(shí)是個(gè)和深?yuàn)W的問題,就我個(gè)人認(rèn)為吧,首先你要了解房地產(chǎn)這一行業(yè)的動(dòng)態(tài)走向,然后你在對(duì)周邊的幾個(gè)城市的房?jī)r(jià)進(jìn)行對(duì)比,還有向其他的房地產(chǎn)公司進(jìn)行挖掘.還有要跟好每一個(gè)客戶,重要的就是要抓住客戶的心理,千萬不要讓客戶牽著你走,這樣的話你就不會(huì)做得很累,當(dāng)然了溝通這塊也是非的重要的,不過現(xiàn)在好像售樓的不怎么好做,做租賃的還比較好做一些,做售樓的算相關(guān)的稅費(fèi)都已經(jīng)讓你頭都大了,在一個(gè)還要承受客戶的催繳,要是做租賃的話就沒有那么多的麻煩事,租賃也有好幾種,第一種就是特別簡(jiǎn)單方便的,就是幫客戶找到房子然后從中收取中介費(fèi)(所謂傭金)專業(yè)人士稱為傳統(tǒng)租賃,還有一種就是等于你就是業(yè)主,業(yè)主把房子全權(quán)交給你們公司打理了,他就不管了,只要每個(gè)月準(zhǔn)時(shí)給他打租金就可以了,從中賺取45天的免租期,45天過后就準(zhǔn)時(shí)給業(yè)主打租金,這種叫做存房業(yè)務(wù),還有一種也是和存房業(yè)務(wù)一樣的,但是中途的風(fēng)險(xiǎn)是業(yè)主承擔(dān),.所以做地產(chǎn)也有很多很多深?yuàn)W的地方,不是看看就會(huì),如果不發(fā)點(diǎn)心思的學(xué)是有點(diǎn)難的.在我認(rèn)識(shí)和見過做地產(chǎn)行業(yè)的朋友中,基本上沒幾個(gè)做得比較好的.都是半桶水,要么就是客戶跟不緊,要么就是不知道如何溝通,不知道如何介紹公司理財(cái)業(yè)務(wù).所以做地產(chǎn)行業(yè)我個(gè)人認(rèn)為,首相就是要先熟悉地產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)態(tài),然后在先自己從事下,從中吸取精華,這樣自己做起來比較方便,沒那么多麻煩.自己也有了客戶,這不是很好!