只要區別如下：1、 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；2、 個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；3、 個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。通知自2015年3月31日起執行。而“滿二”中的其實并沒有什么特殊含義，只有“滿五”有另外的含義。1、房產證滿5年，并且是住房的不需要交個人所得稅；2、房產證滿5年，不是住房的需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%；3、房產證不滿5年，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%；通過對比可以得知，滿二只是免征營業稅，該交的個稅還是要交的，而滿五可免雙稅，這里需購房者提高注意。