張先生購買的二手房被警方查封成為兇宅，事發前張先生已經辦理完全部手續，協議已經簽署，房產證已經完成交接，這時哪怕張先生再無法接受，也無力回天。

就好比出門買魚，魚販賣的是活魚，你得到的也是活魚，但騎車回家路上裝魚的袋子被樹枝刮破了，魚死了，又何處說理，只能說運氣不好。

畢竟是自己花幾十年積蓄購買的房子，變成兇宅任誰都不甘心，整個事件中，唯一的突破口就是原房主為何還在房子里，明明房子已經賣了已經過戶了，所以可以推測出房子事發時還未交付，畢竟如果完成交付，原房主不經過張先生同意私自跑到原房屋中也屬于違法，給張先生造成的損失，原房主理應完全承擔。

未完成支付的情況下，原房東在房內殺人，致使房子變成兇宅，對于購房者張先生而言事件是突發的，不可預見，繼續履行相關合同對于張先生而言明顯不公平，理應與原房主進行協商，協商不能達成一致，再通過法院來變更或解除合同。

但比較麻煩的也正是協商這一塊，張先生的損失本質上是兇宅貶損的差價，并且損失金額不低，原房主觸犯刑罰，被警方帶走調查，入獄前還要賠償被害人家屬，入獄后是否還有賠償能力還未可知。

為了避免此類麻煩事的發生，最好還是選擇過戶后即時交付，交付的第一時間更換門鎖門鑰匙。

對于國人來說，安居樂業是一件非常重要的事情，置辦房產也是刻在中國人骨子里的傳統習俗，房屋成為兇宅，即死過人的房屋，房屋自身價值大打折扣不說，賣也不好賣。兇宅更多的是帶來一種心理暗示，讓居住在兇宅的人疑神疑鬼從而增加不可控事件的發生率，從而讓兇宅威名遠播。

房子成為兇宅后要挽回損失，最好的辦法就是自己進去住個一段時間，證明房屋沒有任何問題，還能正常居住，長此以往證明兇宅不兇也就和平常房子無異。