當(dāng)代世界絕大部分國家（地區(qū)）都是實行房屋產(chǎn)權(quán)私有（土地私有）。其中有代表性的是大陸法系和英美法系，這兩大法系影響最大。大陸法系國家包括法國、比利時、意大利、 西班牙、葡萄牙、德國、奧地利、瑞士，以及它們曾經(jīng)的殖民地國家等，大陸法系等諸資本主義國家土地所有制的特點是：房屋、土地的私人所有一般占主要成分，私有土地的價值量一般占各國（地區(qū)）全部土地資產(chǎn)價值的絕大部分；私有土地雖受政府調(diào)節(jié)，但主要以市場機制配置；國有（政府所有）、公有和私有土地處在動態(tài)變化中。在英美法系國家，諸如英國、美國、加拿大、印度、巴基斯坦、新西蘭以及非洲的個別國家和地區(qū)，房屋、土地所有權(quán)則和英國類似，房屋永久產(chǎn)權(quán)且土地私有