一般爛尾樓盤的處理策略就是一個字：耗。耗什么？耗時間。

爛尾的樓盤手續不全，所以是不可能繼續蓋的。而且之所以會爛尾，通常都是因為開發商資金鏈斷了，沒錢繼續蓋了。但是政府也沒有權利收回，所以就只能空置著。

這就是大家為什么看到那些爛尾樓，2年3年甚至5年還在那里，一動不動。

耗著耗著，債主就會找上門了。那些付了定金和首付的業主就會把開發商告上法院，開發商肯定是沒錢賠的。

那么開發商就可能宣布破產，這些個爛尾樓盤就會被拍賣。因為是爛尾樓盤，所以價格就會比較低。

如果有人愿意，就會把這個樓盤拍下來，然后動用自己的關系，把原開發商搞不定的手續搞定。有了錢又有了合法的文件，這個時候樓盤才有可能繼續重新啟動。

拍賣了之后就有錢了，原來那些債主才有可能要回自己的錢。但是這個過程通常都是很漫長的，沒個幾年搞不定的。而且能不能夠要回全部，也不一定。

現在，全國各地都有很多的爛尾樓。而且事情處理起來又很慢，即便是打官司，也沒有幾個律師愿意接這個案子。搞的那些付了定金的業主，有冤也沒處訴。

這幾年也出現了專收爛尾樓的機構，他們把這些爛尾樓低價收購之后，繼續往下整。如果能夠被他們整好，那后面肯定是大賺的。

但就是必須得拉攏到足夠的資金，比較有人愿意投資。所以，這些機構的風險也很大。