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關于房地產的升值空間

導讀而對于2008年房價的另一個重要影響,就是住房保障政策中的限價房、經濟適用房以及廉租房的建設。政府最終建立起多層次的保障性住房體系,將城市中低收入階層的基本居住需求從純粹由市場價格調節的商品住宅體系中分離出來。這不僅使得商品住房需求有所減少,而且會對房價起到一定的稀釋作用。

2008年無疑是房地產行業的調整期,具體表現為市場供應減少,需求也減少,但需求量的下降超過供應量的下降,這樣房價將會停滯甚至下降。   而對于2008年房價的另一個重要影響,就是住房保障政策中的限價房、經濟適用房以及廉租房的建設。政府最終建立起多層次的保障性住房體系,將城市中低收入階層的基本居住需求從純粹由市場價格調節的商品住宅體系中分離出來。這不僅使得商品住房需求有所減少,而且會對房價起到一定的稀釋作用。

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