貸款的資料：買賣雙方的身份證 戶口本 房產(chǎn)證原件 結(jié)婚證（買方未婚的單身證明 離婚的未再婚證明)銀行半年的流水賬 單位開具的收入證明（一般在月供的兩倍以上才能過）共同到銀行簽借款協(xié)議 房子貸款多少錢要看銀行合作的金融評(píng)估公司對(duì)房子評(píng)到多少了 一般首套房貸款七成二套房貸款四成房子新舊程度 樓層小區(qū)地段 裝修情況。。。決定房子的貸款成數(shù)我們公司二手房走工商和郵政的多 利率低一點(diǎn) 單位的房子也可以買 性質(zhì)屬于房改房性質(zhì) 只要有房本 有土地使用證 交過契稅 維修基金賣方產(chǎn)權(quán)清晰 也沒啥問題買二手房關(guān)鍵看自己眼光了 看戶型有沒有硬傷 裝修情況咋樣 地段的未來發(fā)展前景如何 孩子上學(xué)劃片問題 周圍的生活設(shè)施是否齊全綜合考慮吧！別忘了給分哦！