產業地產是2003年由聯東集團率先提出，是工業地產的升級與換代。是指圍繞著微笑曲線，構建的產業價值鏈一體化平臺，以產業為依托，地產為載體，實現土地的整體開發與運營。以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發樓為開發對象，整合自然資源、社會資源、經濟資源等，打造產、學、研產業集群，幫助政府改善區域環境、提升區域競爭力;幫助企業提升企業形象、提高企業發展力的新型產業形式。據前瞻產業研究院不完全統計，“十三五”期間各地千億級產業園規劃有10余個，在未來五年中國將進入各類產業園區建設高峰期。從2016年百強榜單來看，東部產業園區占64家，中部21家，西部15家，東部在數量、平均得分、和持續發展上均占據優勢。從百強榜產業園區規劃省域分布來看，江蘇仍然穩居首位，共19家園區入榜。山東以11家位居其次，廣東以9家緊隨其后。