報方案—拿《建設工程規劃許可證》—施工圖審查通過—拿《建設用地規劃許可證》。建設單位應在完成施工圖，取得《建設工程規劃許可證》后，市建設委員會頒發開工證前到審查機構辦理施工圖設計文件審查送審手續。建設單位送審須填寫《北京市市政基礎設施工程施工圖設計文件審查送審表》一式三份并蓋建設單位公章。規劃管理部門核發的《建設工程規劃許可證》及附件、附圖全套（復印件）；批準立項文件、主要的初步設計批準文件及審定設計方案通知書（復印件）；有關部門對消防、抗震、人防、節能、環保等專項審批意見書（復印件）；經過審查的工程勘察成果報告（詳勘原件，審查完成后返回）。擴展資料：施工圖審查要求規定：1、專業管理部門對建設項目應分階段進行專業管理。在建筑報建階段，先對土建部分提出書面審查意見，不涉及土建部分的專業管理，可在土建主體施工階段提出審查要求。2、規劃管理部門對建設項目應以規劃要求為重點進行管理。對其建筑設計，應重點審查是否符合規劃、設計要點及建筑間距、建筑密度、容積率、公共配套設施等技術經濟指標和城市建筑環境、建筑空間和建筑藝術等方面的要求。3、凡涉及專業管理的建設項目，本規定已明確由規劃管理部門一并審查的，或專業管理部門對土建部分已有書面審查意見的，規劃管理部門應執照國家和地方有關規范、標準、設計規程，對其建筑設計進行一次性審批。參考資料來源：北京市政總院-報審須知。