1、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》第三章補償安置一般規(guī)定，第十八條拆遷范圍內(nèi)未取得合法的集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證或房屋權(quán)屬來源證明文件的建筑和超過批準期限的臨時建筑，使用人必須在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)自行拆除，不予補償。逾期未拆除的，按違法建筑依法強制拆除。2、第四章住宅和非住宅用房補償安置，第二十九條《條例》第三十條第（二）項、第三十一條第一款第（二）項按重置價格結(jié)合成新再增加的比例，被拆遷住房系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的，在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)一、二、三、四級地段的按百分之200，四級地段以外的按百分之150計算。被拆遷住房系其他結(jié)構(gòu)的，海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)一、二、三、四級地段按百分之300，四級地段以外的按百分之250計算。被拆遷住房在其他縣（市）、區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的重置價格結(jié)合成新再增加的比例由其他縣（市）、區(qū)人民政府確定并公布。3、第三十條《條例》第三十一條第一款第（三）項中拆遷住宅用房再增加補償資金的具體比例，被拆遷住房在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)內(nèi)的，按百分之5計算.在其他縣（市）、區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的，由其他縣（市）、區(qū)人民政府確定并公布。4、第三十一條拆遷住宅用房，拆遷人提供過渡用房的，不再支付臨時過渡補貼費。5、第三十二條拆遷非住宅用房實行貨幣安置的，按當?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格給予補償，其貨幣補償評估金額由房地產(chǎn)估價機構(gòu)按市場比較法評估確定。因缺乏足夠的市場成交案例不能采用市場比較法時，采用成本法等估價辦法進行評估。
綜合
