施工圖轉固是什么意思
施工圖轉固是什么意思
所謂“重計量”也叫“轉固”,即將單價合同轉為總價合同的過程。此類合同往往簽訂時,僅有合同單價以及暫定工程量清單,通過“重計量”的手段,雙方明確合同對應的實際工程量,從而確定合同總價款。在招標階段或合同簽訂階段不太可能有完整的施工圖紙,但發包人要求盡快進場施工,以便在節點前竣工。如果是工程總承包項目,一些項目在發包或招標階段僅有可行性報告或方案設計,擴初設計尚未完成,此時無法得出具體的合同價款。為應對這個問題,發承包雙方通常在合同中附有模擬工程量清單,其目的是明確合同單價,此時合同中載明的是“暫定工程量清單與暫定合同價款”,待“重計量”工作完成后,雙方通過對施工圖紙算量得出實際的工程量后,此時單價合同轉變為總價合同,施工成本即告鎖定。
導讀所謂“重計量”也叫“轉固”,即將單價合同轉為總價合同的過程。此類合同往往簽訂時,僅有合同單價以及暫定工程量清單,通過“重計量”的手段,雙方明確合同對應的實際工程量,從而確定合同總價款。在招標階段或合同簽訂階段不太可能有完整的施工圖紙,但發包人要求盡快進場施工,以便在節點前竣工。如果是工程總承包項目,一些項目在發包或招標階段僅有可行性報告或方案設計,擴初設計尚未完成,此時無法得出具體的合同價款。為應對這個問題,發承包雙方通常在合同中附有模擬工程量清單,其目的是明確合同單價,此時合同中載明的是“暫定工程量清單與暫定合同價款”,待“重計量”工作完成后,雙方通過對施工圖紙算量得出實際的工程量后,此時單價合同轉變為總價合同,施工成本即告鎖定。
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該名稱指的是“施工圖紙上工程所需預算總價款”。所謂“重計量”也叫“轉固”,即將單價合同轉為總價合同的過程。此類合同往往簽訂時,僅有合同單價以及暫定工程量清單,通過“重計量”的手段,雙方明確合同對應的實際工程量,從而確定合同總價款。在招標階段或合同簽訂階段不太可能有完整的施工圖紙,但發包人要求盡快進場施工,以便在節點前竣工。如果是工程總承包項目,一些項目在發包或招標階段僅有可行性報告或方案設計,擴初設計尚未完成,此時無法得出具體的合同價款。為應對這個問題,發承包雙方通常在合同中附有模擬工程量清單,其目的是明確合同單價,此時合同中載明的是“暫定工程量清單與暫定合同價款”,待“重計量”工作完成后,雙方通過對施工圖紙算量得出實際的工程量后,此時單價合同轉變為總價合同,施工成本即告鎖定。
施工圖轉固是什么意思
所謂“重計量”也叫“轉固”,即將單價合同轉為總價合同的過程。此類合同往往簽訂時,僅有合同單價以及暫定工程量清單,通過“重計量”的手段,雙方明確合同對應的實際工程量,從而確定合同總價款。在招標階段或合同簽訂階段不太可能有完整的施工圖紙,但發包人要求盡快進場施工,以便在節點前竣工。如果是工程總承包項目,一些項目在發包或招標階段僅有可行性報告或方案設計,擴初設計尚未完成,此時無法得出具體的合同價款。為應對這個問題,發承包雙方通常在合同中附有模擬工程量清單,其目的是明確合同單價,此時合同中載明的是“暫定工程量清單與暫定合同價款”,待“重計量”工作完成后,雙方通過對施工圖紙算量得出實際的工程量后,此時單價合同轉變為總價合同,施工成本即告鎖定。
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