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工程量清單計價過程中需要注意哪些問題?

導(dǎo)讀其次,若發(fā)包人提供的工程量與實際情況不符,承包人應(yīng)根據(jù)實際完成的工程量,按工程量計算規(guī)則提出變更要求,經(jīng)發(fā)包人核實后進(jìn)行調(diào)整。再次,當(dāng)發(fā)包人要求投標(biāo)人提供投標(biāo)報價中的主要材料、設(shè)備價格時,應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。報價單價指的是材料、設(shè)備在施工期運至施工現(xiàn)場的價格。發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備品種、規(guī)格及價格也應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。工程竣工結(jié)算時,如實際完成的工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單中的工程量差額超過15%,允許調(diào)整投標(biāo)報價中的單價。具體調(diào)整辦法應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確。

在進(jìn)行工程量清單計價時,首先需注意的是,招標(biāo)人發(fā)布的工程量清單必須由投標(biāo)人逐項填寫,沒有填報單價和合價的項目,視為已包含在報價表的其他項目或合價中,結(jié)算時不得調(diào)整。綜合單價應(yīng)考慮各因素,包括市場價格變動風(fēng)險和施工措施費等。即使未計算或少計算費用,也視為包括在投標(biāo)報價中。專項費用如社會保險費和工程定額測定費,不在競爭范圍內(nèi),按綜合基價計價辦法的規(guī)定計取并上交或統(tǒng)籌,稅金同樣如此。其次,若發(fā)包人提供的工程量與實際情況不符,承包人應(yīng)根據(jù)實際完成的工程量,按工程量計算規(guī)則提出變更要求,經(jīng)發(fā)包人核實后進(jìn)行調(diào)整。再次,當(dāng)發(fā)包人要求投標(biāo)人提供投標(biāo)報價中的主要材料、設(shè)備價格時,應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。報價單價指的是材料、設(shè)備在施工期運至施工現(xiàn)場的價格。發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備品種、規(guī)格及價格也應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。工程竣工結(jié)算時,如實際完成的工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單中的工程量差額超過15%,允許調(diào)整投標(biāo)報價中的單價。具體調(diào)整辦法應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確。合同價款變更時,應(yīng)按招標(biāo)文件和合同約定辦理。若招標(biāo)文件和合同無約定,應(yīng)按下列辦法調(diào)整:合同中已有適用于變更工程的價格,按合同中已有的價格變更合同價款;合同中有類似變更工程的價格,可參照類似價格變更合同價款;合同中無適用或類似變更工程的價格,由承包人和發(fā)包人協(xié)商確定價格;協(xié)商不成,應(yīng)報工程所在地工程造價管理機構(gòu)解決。

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