物業(yè)管理費的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)的等級有所不同，具體如下：一級標(biāo)準(zhǔn)為1.00元/平方米·月，二級標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/平方米·月，三級標(biāo)準(zhǔn)為0.45元/平方米·月，四級標(biāo)準(zhǔn)為0.35元/平方米·月，這些費用均已包含了相關(guān)的稅和費用。物業(yè)服務(wù)的成本構(gòu)成一般包括多個方面，首先是管理服務(wù)人員的工資、社會保險以及按規(guī)定提取的福利費等。其次是物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護費用。再者是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費用。此外，還有綠化養(yǎng)護費用和秩序維護費用。辦公費用也是其中的一部分。物業(yè)公司的固定資產(chǎn)折舊也需計算在內(nèi)。最后，還有物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險的費用。這些都屬于物業(yè)服務(wù)的成本。值得注意的是，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新改造的費用應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金進(jìn)行列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或物業(yè)服務(wù)成本之中。這主要是為了保障小區(qū)設(shè)施的長期維護和使用。以上信息來源于網(wǎng)絡(luò)資料，具體費用標(biāo)準(zhǔn)可能會根據(jù)不同的地區(qū)和實際情況有所調(diào)整。