公租房和廉租房在性質(zhì)上存在顯著差異，前者是租賃性質(zhì)，承租人不擁有產(chǎn)權(quán)，不允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)缓笳邉t有所不同，產(chǎn)權(quán)人通常在滿足一定條件后，可以按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，但需上交一定比例的土地收益金。在申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)方面，廉租房的門(mén)檻最高，主要面向城市低收入和低保家庭，而經(jīng)適房則面向城市低收入或中低收入家庭，相比之下，公租房的申請(qǐng)門(mén)檻最低，適用于城市中等收入家庭。房源提供方式也有所不同，廉租房可以通過(guò)實(shí)物配租或給予住房補(bǔ)貼兩種方式提供，而經(jīng)適房則需要購(gòu)買(mǎi)者至少繳納部分首付后才能入住，公租房則通常是通過(guò)實(shí)物配租的形式提供給符合條件的家庭。總體來(lái)看，公租房和廉租房在性質(zhì)、申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)和房源提供方式上存在明顯的區(qū)別，這些差異反映了政府針對(duì)不同收入群體住房需求的差異化政策。此外，公租房制度旨在滿足城市中等收入家庭的住房需求，其較低的申請(qǐng)門(mén)檻和實(shí)物配租方式使得更多中等收入家庭能夠享受到政府提供的住房保障。而廉租房則主要面向低收入和低保家庭，通過(guò)實(shí)物配租或補(bǔ)貼方式提供住房，以確保這些家庭的基本居住條件，緩解其住房壓力。相比之下，經(jīng)適房則是一種過(guò)渡性住房政策，旨在幫助中低收入家庭購(gòu)買(mǎi)住房，從而改善其居住條件。綜上所述，公租房、廉租房和經(jīng)適房在性質(zhì)、申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)和房源提供方式上各有側(cè)重，共同構(gòu)成了我國(guó)多層次的住房保障體系，以滿足不同收入群體的住房需求。