我國的房產過戶方式包括繼承、贈與和買賣三種。由于您舅舅已故，無法通過贈與或買賣的方式過戶房產。根據法律規定，您舅舅去世后，房產將進入法定繼承程序。鑒于您和您媽媽與舅舅不屬于直系親屬關系，必須通過法定繼承方式辦理房產過戶。法定繼承過程中，需要所有第一順序法定繼承人（配偶、父母、子女）到公證處辦理繼承公證書，確認繼承權。繼承人需提供原房主的死亡證明、房產證以及到場并出示身份證件。若無第一順序繼承人，第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）將有權繼承。若原房主配偶健在且房產為夫妻共同財產，則繼承部分僅限于原房主的份額，通常為50%。辦理繼承公證書時，繼承人需提供相關證明文件。過戶手續屬于變更登記，通常僅需繳納工本費，大約100多元，無需繳納繼承稅。具體過戶流程包括核檔、評估、交易、轉移登記等步驟。核檔費用一般為110元（住宅）或580元（非住宅），評估費用為100元，交易稅費根據房產面積和性質有所不同，住宅契稅按房產面積分段征收，非住宅則統一按3%征收。此外，還需繳納交易稅，住宅為6元/㎡，非住宅為10元/㎡。整個過戶過程通常需要28個工作日。