如果房屋還沒有進行網上簽約操作，那么可能會面臨退房的風險。當網絡簽約未完成且缺乏有效購房合同的前提下，我們可以著手申請退房手續。不過，若已經完成網絡簽約卻未簽訂全面的購房合約，需要參考相關協議條款做判斷。如涉及到定金問題，通常情況下定金將無法全額返還；但是首付款一般都能順利退回。然而，我們也不能忽視合同中的違約金附加條款，如果有這樣的規定，退款金額中應扣除相應的違約金部分。法律依據：《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。