位于交通樞紐處的商鋪應經營日常用品或價格低、便于攜帶的消費品，以此吸引來往旅客。這類商鋪的位置優勢使其能快速吸引大量客流，因此經營策略需圍繞此類商品展開。此外，商鋪周邊居民購買力的大小和質量也決定了商鋪的基本價值。高購買力的區域往往能帶來更高的投資回報。如果商鋪位于著名連鎖店或強勢品牌專賣店附近，那么，你可以利用這些店面的品牌效應來招攬顧客。這種“傍大款”的策略往往能快速提升商鋪的知名度，吸引更多消費者。在長期經營中，某條街道或某一個區域，可能自發形成銷售某類商品的“集中市場”。這種現象反映了市場需求的集中性，也為商鋪經營提供了方向。獨立的門面是商鋪成功的關鍵之一，它不僅提供了獨立的廣告空間，也便于施展營銷智慧。商鋪的價值往往與其周邊的交通便利程度有關。理想狀態下，商鋪應具備接納八方來客的交通設施，周邊擁有軌道交通、公交車站點，停車場也是不可或缺的。選擇品牌開發商是成功投資商鋪的一個重要方面。實力雄厚的開發商往往擁有完善的開發流程，以及眾多的合作伙伴，這對商鋪的商業前景來說就是一種保證。此外，商鋪的建筑結構也直接影響其價值。理想的商業建筑結構為框架結構，或者大跨度的無柱類結構，這些結構的優點是展示性能好，便于分隔、組合，利于布置和商品擺放。投資商業物業要具有發展的眼光。一些看似位置較偏的商鋪，前期租金很低，商戶難尋，似乎沒啥“錢”途，不過你可別忘了，任何事情都可能發生變化。把握投資時機同樣重要。從總體上說，經濟形勢良好、商業景氣、商業利潤高于社會平均利潤的時期，未必是投資商鋪的最佳時機，投資者選擇商鋪的空間很小，而且獲得商鋪要付出的成本很高。反之，在有發展潛力的區域，商業氣候尚未形成或正在形成中，投資者可以在較大的范圍內選擇商鋪，需要付出的成本也相對較低。