二套房利率如下：個人住房商業(yè)性貸款二套房利率：全國標準不低于相應(yīng)期限LPR加20個基點。（各城市可以自主確定第二套商業(yè)性個人住房貸款利率下限，但是大部分城市均執(zhí)行全國標準）利率執(zhí)行情況：二套房房貸款期限1-5年，貸款利率為3.65%；貸款期限5年以上，貸款利率為4.4%。個人住房公積金貸款二套房利率：全國標準：5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。利率執(zhí)行情況：二套房貸款期限1-5年，貸款利率最低為3.025%；貸款期限5年以上，貸款利率最低為3.575%。個人住房組合貸款二套房利率：商貸部分：二套房房貸款期限1-5年，貸款利率為3.65%；貸款期限5年以上，貸款利率為4.4%。公積金貸款部分：二套房貸款期限1-5年，貸款利率最低為3.025%；貸款期限5年以上，貸款利率最低為3.575%。