周口東新區的房子有較大的升值潛力。

東新區作為周口市的新興區域，承載著城市發展的重要使命。這一區域不僅規劃有行政機關入駐，還有千億商務CBD的宏偉藍圖，以及四通八達的高鐵站交通路網，這些都將為東新區帶來持續的發展動力。隨著政府規劃的不斷推進，東新區的配套設施將日益完善，生活便利性和舒適度將顯著提升，從而吸引更多的居民和企業入駐。

此外，東新區還吸引了眾多信譽和實力兼具的房企入駐，他們帶來的高品質住宅項目將進一步推動區域房地產市場的繁榮。這些項目不僅在設計、建造上追求卓越，還在社區環境、物業服務等方面下足功夫，為購房者提供了豐富的選擇。隨著市場需求的增加和供應的相對稀缺，東新區的房價有望保持穩定增長。

當然，在選擇具體房源時，還需要考慮房屋的位置、戶型、周邊環境等多個因素。但總體來說，東新區作為周口市的發展重點區域，其房地產市場具有較高的投資價值和升值潛力。對于有意在周口購房的投資者來說，東新區無疑是一個值得重點關注的區域。