租售同權政策在廣州市實施，意味著無論租賃還是購買房產，適齡兒童都可以在租賃房屋所在地接受義務教育。具體而言，廣州市戶籍的適齡兒童、人才綠卡持有者的子女、政策性照顧借讀生以及符合積分入學條件的來穗人員隨遷子女，如果其監護人在本市無自有產權住房，且租賃房屋作為唯一居住地并完成租賃合同登記備案，那么這些適齡兒童可以在租賃房屋所在地的區教育行政主管部門安排的學校就讀。這一政策對市場和城市帶來了多方面的影響。首先，它緩解了人們的購房壓力，尤其是對于那些主要關注孩子教育的家長而言，租房與購房的界限變得模糊。不再需要為了學區房而奔波，很多人可能會重新評估自己的住房需求，從而減少換房的沖動。其次，租售同權進一步確立了租房體系的地位。在一線城市中，由于存量房占主導地位，租賃市場的重要性逐漸凸顯。通過給予租房家庭子女同樣的教育權利，政府實際上是在推動租賃市場的發展，使其成為與購房市場同等重要的選擇。對于人才而言，這一政策尤為重要。在北京、上海和深圳這樣的大城市，許多外地年輕人因無法給孩子提供優質的教育資源而選擇離開。然而，如果租房也能確保子女享有同等的教育機會，那么這對人才的吸引力將大大增強。這對于城市的人才吸納和長期發展具有深遠的意義。