公證機構所做的房產公證具有深遠影響，因為它代表著國家的認可和賦予的法律權威。在遵循公正、公平及法律法規的大前提下，當事人自愿提出申請并獲準后，公證事項即可具有法律約束力。簡單而言，公證即是公證機構在接到自然人、法人或其他組織的申請后，按照法定程序對各類民事法律行為及其相關文件的真實性、合法性進行審查和確認的過程。法律依據：《公證法》第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請，，公證機構辦理下列公證事項:(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財產分割;(五)招標投標、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄(八)公司章程;(九)保全證據;(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符,