關于房地產合同糾紛，首先要做的便是讓爭議雙方進行充分的協商交流。若無法達到共識，根據合同約定的爭議處理方式進行妥當解決。如果合同規定所有爭議提交仲裁機構裁定，雙方需嚴格遵守該約定，向指定的仲裁機構遞交仲裁請求；相反，若未設定仲裁條款或者這些條款被視為無效，按照我國現行民事訴訟法規定，該類案件應提交房屋所在地的基層法院處理。房地產合同屬于不動產權益爭議，民事訴訟法則規定，不動產糾紛訴訟由不動產所在地法院負責審理。在合同未設定仲裁條款或是條款判定無效的情況下，雙方可商議增加仲裁條款，但如在補充條款中仍無法就仲裁事項達成一致，則該類糾紛將由法院管轄處理。法律依據：《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。第三十三條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。《仲裁法》第四條當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。