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租賃與買(mǎi)賣(mài)合同的區(qū)分

導(dǎo)讀然而,二者仍存在顯著差異。首先,租賃合同的締結(jié)核心在于出租人向承租人提供租賃物,后者得以使用、收益,故承租人只獲租賃物使用、收益權(quán),非所有權(quán)。而買(mǎi)賣(mài)合同下,出售方移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán),買(mǎi)受方支付對(duì)價(jià)旨在獲取該所有權(quán),此乃二者本質(zhì)區(qū)別。鑒于融資租賃合同融合買(mǎi)賣(mài)與租賃特性,不宜據(jù)此區(qū)分其與買(mǎi)賣(mài)合同之異同。法律依據(jù)。《民法典》第五百九十五條,買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。《民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

買(mǎi)賣(mài)合同與租賃合同雖具有相似之處,皆涉及權(quán)利移轉(zhuǎn),即一方便可獲取本無(wú)之物品使用及收益權(quán)。然而,二者仍存在顯著差異。首先,租賃合同的締結(jié)核心在于出租人向承租人提供租賃物,后者得以使用、收益,故承租人只獲租賃物使用、收益權(quán),非所有權(quán)。而買(mǎi)賣(mài)合同下,出售方移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán),買(mǎi)受方支付對(duì)價(jià)旨在獲取該所有權(quán),此乃二者本質(zhì)區(qū)別。鑒于融資租賃合同融合買(mǎi)賣(mài)與租賃特性,不宜據(jù)此區(qū)分其與買(mǎi)賣(mài)合同之異同。法律依據(jù):《民法典》第五百九十五條,買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。《民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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