根據(jù)協(xié)議書的內(nèi)容，“在30年期間如果不變動，土地完全給乙方所有。如果期間有變動，由甲方出面處理。”這句話意味著，在協(xié)議規(guī)定的30年內(nèi)，若土地所有權(quán)發(fā)生變動，需由甲方負責處理變動事宜。關(guān)于變動的具體情形，你們當時確實沒有詳細規(guī)定。但按照協(xié)議精神，如果甲方現(xiàn)在要求收回土地，確實屬于變動的一種形式。根據(jù)協(xié)議，甲方應(yīng)退還租金，并給予乙方適當?shù)慕?jīng)濟補償。如果甲方并無正當理由，乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。如果甲方確實有正當理由需要收回土地，雙方可以通過協(xié)商達成新的協(xié)議。新協(xié)議中，甲方需要給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償，包括違約金。自新協(xié)議生效之日起，土地及其上的所有產(chǎn)物歸甲方所有。違約金應(yīng)包含在經(jīng)濟補償中。至于協(xié)議的法律效力，從協(xié)議內(nèi)容來看，雙方的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)明確。因此，大可不必擔心協(xié)議的法律問題。只要雙方按照協(xié)議條款行事，協(xié)議的法律效力是得到保障的。綜上所述，只要甲方有正當理由并經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方可以同意退還土地，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟補償。但如果甲方并無正當理由，則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。