如果合同在手，按照合同條款行事是最佳選擇。你可以向甲方發送一份書面通知，表明你準備開工，并要求甲方在規定時間內給予書面回復。若甲方未能及時回復，你可以視為已經獲得了開工許可，隨后正式開始施工。這樣，以后的工期將嚴格依據合同約定的時間為準，開工的具體時間則以甲方的書面回復為準。如果因甲方原因導致工期延誤超過了合同中約定的時間，你可以依據合同條款進行索賠。確保你的通知中詳細說明了開工的具體要求和預期的回復時間，以及如果不按時回復將視為默認開工的條款。這樣，即使甲方不明確表態，你也有理可循。在實際操作中，為了防止不必要的糾紛，最好事先與甲方溝通，明確開工的具體條件和時間安排。如果甲方始終拒絕開工，你可以通過法律途徑來維護自己的權益，例如向法院申請解除合同或要求甲方承擔違約責任。關于建造師的問題，如果合同中明確規定了需要建造師參與施工，而甲方始終不讓開工，你可以進一步要求甲方提供建造師的資質證明或相關文件。如果甲方無法提供，你可以依據合同中關于資質要求的條款進行處理，例如暫停施工直至甲方提供合格的建造師資質。在整個過程中，保持溝通的暢通非常重要。及時與甲方溝通，了解他們的具體困難和需求，同時也要堅定地維護自己的合法權益。如果有必要，可以尋求法律專業人士的幫助，確保自己的權益不受損害。