溫州凱迪融創新鹿園是一個備受關注的住宅項目，位于鹿城區牛山中路與橫塘路交匯處。該項目的土地使用權為70年，包含普通住宅和洋房兩種類型。**項目概況：**新鹿園是溫州凱迪融創新鹿園項目的別稱，地處鹿城牛山中路與橫塘路交匯處。開發商為溫州凱迪置業有限公司。目前，該樓盤的參考均價約為25208元/平方米。項目占地面積約為47200.86平方米，建筑面積約為208992.4平方米，容積率為3.0，綠化率為30%。規劃車位數量為1542個。**項目優勢：**溫州凱迪融創新鹿園是融創中國的歸心著作，致力于打造鹿城區的品質人居。建筑面積范圍在125-139平方米之間，提供鹿城TOD都會洋房。該項目由全國TOP4房企融創中國與凱迪控股合作開發，產品力在全國排名靠前。**地理位置：**項目地理位置優越，位于鹿城重點規劃板塊。周邊教育、商業配套資源正逐步落實。交通網絡發達，臨近城市輕軌S1線，通過溫州大道、甌海大道等主要道路，可快速連接市府和甌海區核心區域。**交通網絡：**溫州大道和甌海大道是城市的主要交通干道，項目周邊這兩條道路提供了便捷的東西向交通。此外，項目靠近城市地標，通過溫州大道和甌海大道可以輕松到達。綜上所述，溫州凱迪融創新鹿園憑借其優越的地理位置、品牌背景和交通條件，成為鹿城區值得關注的住宅項目。