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貸款未獲批準是否構成退房違約

導讀房屋貸款批復未能完成,非不可抗力因素所致。因此,由于購房貸款無法獲批,與開發商解約并請求退房的行為構成了合同違約。主張退房者需依照合約中關于違約責任的規定,承擔相應的違約責任。【法規參考】《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。當事人一方未盡合同義務或履行義務不當,應承擔繼續履行、彌補過失或賠償損害等責任。

屬于違約行為。房屋貸款批復未能完成,非不可抗力因素所致。因此,由于購房貸款無法獲批,與開發商解約并請求退房的行為構成了合同違約。主張退房者需依照合約中關于違約責任的規定,承擔相應的違約責任。【法規參考】《中華人民共和國民法典》第五百七十七條:當事人一方未盡合同義務或履行義務不當,應承擔繼續履行、彌補過失或賠償損害等責任。

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