如若自擬租房合同系由房東及租客各方真實(shí)意愿表達(dá)，且條款無違法和違反公共秩序、善良風(fēng)俗之嫌，且雙方均具備完全民事行為能力，那么該份合同即為有效。法律并未禁止房東與租客直接簽署合同，也并非所有租賃合同都需經(jīng)由中介方簽署方可生效。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
綜合
