二手房交易如何規避定金陷阱
二手房交易如何規避定金陷阱
1.審慎核實主合同效力。2.明晰資金屬性。3.清晰主合同及定金合同當事人及其權益。4.確保定金合同為書面形式。5.定金上限不超過主合同標的金額的百分之二十。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
導讀1.審慎核實主合同效力。2.明晰資金屬性。3.清晰主合同及定金合同當事人及其權益。4.確保定金合同為書面形式。5.定金上限不超過主合同標的金額的百分之二十。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
二手房交易防范定金陷阱，需要重視以下幾點：1.審慎核實主合同效力；2.明晰資金屬性；3.清晰主合同及定金合同當事人及其權益；4.確保定金合同為書面形式；5.定金上限不超過主合同標的金額的百分之二十。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
二手房交易如何規避定金陷阱
1.審慎核實主合同效力。2.明晰資金屬性。3.清晰主合同及定金合同當事人及其權益。4.確保定金合同為書面形式。5.定金上限不超過主合同標的金額的百分之二十。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
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