若父母生前已立有遺囑且經(jīng)公證書確認，則依遺囑分配房屋產(chǎn)權(quán)。反之，若無遺囑，則遵行法定遺產(chǎn)繼承順序：首先是配偶、子女及父母；其次為兄弟姐妹和祖父母、外祖父母。遺產(chǎn)繼承從第一順位繼承人開始，第二順位繼承人原則上不得繼承。在無第一順位繼承人的情況下，再由第二順位繼承人繼承?！痉梢罁?jù)】《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。