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房屋擅自改造后出租是否合法?

導讀以這類未經允許之所簽定的租賃條約亦視為無效。若欲將住房改造為商業用途,必須取得相關利害關系業主一致贊同。法律依據?!睹穹ǖ洹返诙倨呤艞l,業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主一致同意。

未經許可擅自改造并出租的房屋屬非法,該類房屋不得出租。以這類未經允許之所簽定的租賃條約亦視為無效。若欲將住房改造為商業用途,必須取得相關利害關系業主一致贊同。法律依據:《民法典》第二百七十九條,業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主一致同意。

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