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在未經(jīng)簽署合法租賃合同的情況下,租賃者拒搬離,業(yè)主可派遣公正機(jī)關(guān)工作人員清點(diǎn)和封存物品,出具公證書,同時(shí)由居委會(huì)或村委會(huì)相關(guān)人員進(jìn)行見證并簽字核實(shí)。清點(diǎn)結(jié)束后,物品需暫時(shí)安置他處,以便重新出租空置房間。若租賃期滿,租賃者無反對(duì)意見,則原租賃協(xié)議自動(dòng)延期至不定期,且期滿后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)歸全體租戶共同所有。