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同村房屋買賣合同效力問題

導讀同村房屋買賣合同通常為有效合同。若經雙方合意且各方均有法定行為能力,且合同條款未觸犯法律法規和社會道德底線,則該合同生效并受法律保護。根據我國《民法典》第一百四十三條規定,民事法律行為應滿足如下條件方能生效。(1)行為人均應有相應的民事行為能力。(2)意思表示真實無瑕疵。(3)不違反法律、行政法規的強制性規定,更不得違背公共秩序和善良風俗。

律師提示:同村房屋買賣合同通常為有效合同。若經雙方合意且各方均有法定行為能力,且合同條款未觸犯法律法規和社會道德底線,則該合同生效并受法律保護。根據我國《民法典》第一百四十三條規定,民事法律行為應滿足如下條件方能生效:(1)行為人均應有相應的民事行為能力;(2)意思表示真實無瑕疵;(3)不違反法律、行政法規的強制性規定,更不得違背公共秩序和善良風俗。

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