離婚時雙方爭房產所有權如何處理
離婚時雙方爭房產所有權如何處理
若為共有財產,二人可自行協商分配,若未能達成共識,則將交由法院裁決。在此情況下,如雙方仍堅持擁有房屋所有權且愿以競價方式獲取,法院應予準許,最終勝出者將獲得房產。反之,若房產系夫妻一方個人財產,其配偶無權爭奪,房屋依法歸購買人所有。法律依據?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理。(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許。(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。
導讀若為共有財產,二人可自行協商分配,若未能達成共識,則將交由法院裁決。在此情況下,如雙方仍堅持擁有房屋所有權且愿以競價方式獲取,法院應予準許,最終勝出者將獲得房產。反之,若房產系夫妻一方個人財產,其配偶無權爭奪,房屋依法歸購買人所有。法律依據?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理。(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許。(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。
離婚糾紛中若涉及房屋產權爭議,首先需明確房產是否屬于夫妻共同財產。若為共有財產,二人可自行協商分配,若未能達成共識,則將交由法院裁決。在此情況下,如雙方仍堅持擁有房屋所有權且愿以競價方式獲取,法院應予準許,最終勝出者將獲得房產。反之,若房產系夫妻一方個人財產,其配偶無權爭奪,房屋依法歸購買人所有。法律依據:《最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。
離婚時雙方爭房產所有權如何處理
若為共有財產,二人可自行協商分配,若未能達成共識,則將交由法院裁決。在此情況下,如雙方仍堅持擁有房屋所有權且愿以競價方式獲取,法院應予準許,最終勝出者將獲得房產。反之,若房產系夫妻一方個人財產,其配偶無權爭奪,房屋依法歸購買人所有。法律依據。《最高人民法院關于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理。(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許。(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。
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